モアクレスト新横浜

  • 神奈川県横浜市港北区鳥山町

  • 横浜線 / 小机駅 徒歩9分

  • 1991年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
4,280万円
50.3万円/㎡
相場
4,574万円
53.8万円/㎡
2,316
3,821
5,326
6,831
AI査定結果
推定相場価格
4,574万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,821万円〜5,326万円
44.9万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年7月6日
モアクレスト新横浜
4,280万円(50.3万円/㎡)/ 2階 / 85.03㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(50.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/014,280万円50.3万円2階 85.03㎡ 4LDK南東
2025/05/224,280万円50.3万円2階 85.03㎡ 3LDK南東
2025/04/274,198万円48.9万円3階 85.92㎡ 3LDK
2025/04/044,380万円51.0万円3階 85.92㎡ 3LDK南東
2025/03/254,380万円51.5万円2階 85.03㎡ 3LDK南東
2025/03/224,350万円51.2万円2階 85.03㎡ 3LDK南東
2024/09/233,480万円40.5万円3階 85.92㎡ 3LDK南東
2024/07/263,780万円44.0万円3階 85.92㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(50.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
モアクレスト新横浜
横浜市港北区鳥山町
小机駅9分 4,280万円50.3万円85.034LDK2階 / 7階建 南東199144RC
2025/05/17ソフィア綱島
横浜市港北区高田西五丁目
東山田駅9分 3,280万円50.6万円64.883LDK1階 / 6階建 南西199539RC
2024/06/23コスモ綱島ヴィルマージュ
横浜市港北区高田西一丁目
綱島駅6分 3,480万円41.2万円84.513LDK1階 / 7階建 南西198949RC
2025/05/10藤和ライブタウン綱島の丘
横浜市港北区高田西四丁目
高田駅11分 3,980万円39.9万円99.864LDK8階 / 10階建 南東199073RC
2025/02/28日吉パールハイツ
横浜市港北区高田東三丁目
高田駅5分 3,200万円45.8万円69.893LDK2階 / 6階建 198639RC
2024/03/26日吉ガーデニア
横浜市港北区下田町六丁目
日吉駅24分 3,490万円47.1万円74.14LDK2階 / 4階建 南東199630RC
2024/07/17藤和シティコープ綱島II
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅7分 3,980万円53.1万円74.991LDK7階 / 7階建 南西199328RC
2025/06/04藤和シティコープ綱島
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅7分 4,480万円54.7万円81.843LDK2階 / 7階建 南西199128RC
2024/12/21サンヴァリエ日吉4号棟
横浜市港北区下田町四丁目
日吉駅17分 3,980万円55.4万円71.853LDK5階 / 7階建 南西199482RC
2025/04/07ライフヴィラ日吉
横浜市港北区日吉本町六丁目
日吉駅18分 5,690万円53.8万円105.784LDK6階 / 9階建 198827RC
2024/12/22クリオ小机壱番館
横浜市港北区小机町
小机駅16分 2,480万円38.5万円64.42LDK3階 / 6階建 南東198935RC
2025/02/26コートハウス日吉本町
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅15分 4,780万円61.7万円77.53LDK4階 / 4階建 199639RC
2024/08/23ニックコートハイム横浜小机2
横浜市港北区小机町
小机駅14分 2,690万円40.6万円66.33LDK6階 / 6階建 198645RC
2024/02/19ライフヒルズ日吉
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅12分 3,798万円58.3万円65.13LDK2階 / 5階建 南西199120RC
2025/03/31メイフェア大倉山西
横浜市港北区新羽町
大倉山駅4分 3,780万円49.1万円77.052SLDK5階 / 5階建 199620RC
2024/09/23横浜小机パークホームズ
横浜市港北区小机町
小机駅8分 2,780万円41.8万円66.483LDK5階 / 6階建 北西199225RC
2025/04/30ライオンズマンション大倉山新羽町
横浜市港北区新羽町
新羽駅10分 3,480万円40.6万円85.653LDK4階 / 7階建 199029RC
2025/04/13コスモ綱島
横浜市港北区大曽根台
綱島駅17分 2,490万円37.8万円65.952LDK+サービスルーム3階 / 4階建 南東198728RC
2024/05/31ニックシルクハイム大倉山
横浜市港北区大倉山六丁目
大倉山駅17分 3,580万円46.5万円77.023LDK3階 / 4階建 198934RC
2024/09/09ヴィル・フロレアル
横浜市港北区日吉本町一丁目
日吉駅4分 5,980万円62.1万円96.223LDK+納戸×5階 / 5階建 北東198829RC
2024/10/21ヴェルアージュ大倉山
横浜市港北区大倉山七丁目
大倉山駅14分 4,000万円56.4万円70.973LDK1階 / 5階建 南東199384RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市港北区では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(50.3万円)は横浜市港北区の平均と比較して23.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市港北区
66.1万円/㎡
前年比+8.2%

マンション概要

マンション名モアクレスト新横浜
所在地神奈川県横浜市港北区鳥山町
交通横浜線小机駅徒歩9分
築年月1991年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権